Vente & Achat

Frais de notaire pour vente terrain : ce qu’il faut savoir

La vente d’un terrain est une étape importante dans un projet immobilier. Elle implique de nombreux aspects à prendre en compte, et parmi eux, les frais de notaire occupent une place importante. Ces frais, souvent perçus comme complexes et opaques,…

Promesse de vente unilatérale: quand s’applique-t-elle à l’immobilier ?

La promesse de vente unilatérale est un engagement unilatéral pris par un vendeur, appelé promettant, de vendre un bien à un acheteur potentiel, appelé bénéficiaire, à un prix et des conditions déterminés, pendant une durée précise. Contrairement à la promesse…

Quel est le délai entre compromis de vente et vente définitive ?

Imaginez-vous : vous avez trouvé la maison de vos rêves, signé un compromis de vente et vous êtes impatient de déménager. Mais combien de temps faudra-t-il attendre avant la vente définitive ? La réponse varie considérablement en fonction de plusieurs…

Documents obligatoires pour la vente d’un appartement : êtes-vous prêt ?

Vendre un appartement est une étape importante qui implique des démarches administratives parfois complexes. Pour garantir une vente sereine et éviter les complications, il est crucial de bien comprendre les documents obligatoires à fournir. Ce guide complet vous permet de…

Promesse de vente et compromis, quelle différence entre les deux ?

En France, chaque année, plus de **800 000** transactions immobilières sont réalisées. Pour sécuriser cet investissement important, il est crucial de bien comprendre les documents juridiques qui régissent la vente. Parmi ceux-ci, la promesse de vente et le compromis de…

Comment borner un terrain sans complications juridiques ?

Imaginez : vous avez enfin trouvé la maison de vos rêves, vous emménagez et, quelques mois plus tard, votre voisin vous informe que votre terrasse empiète sur son terrain. Un bornage mal défini peut rapidement se transformer en un litige…

Quel est l’objet du contrat lors d’une transaction immobilière ?

Imaginez-vous : vous avez déniché le bien immobilier idéal, votre futur chez-vous. Vous êtes prêt à signer le contrat de vente, mais êtes-vous réellement conscient de ce que vous signez ? L’objet du contrat est un élément crucial qui définit…

Immobilier notaire : les frais de mutation expliqués

L’acquisition d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie de nombreuses personnes. Outre les aspects financiers et émotionnels, elle implique des démarches administratives et légales complexes. Parmi celles-ci, les frais de mutation occupent une place importante, impactant directement…

Loi carrez sur une maison : ce qu’il faut savoir

La loi Carrez est une loi française qui régit la surface habitable d’un logement. Elle a pour but de garantir la transparence et la sécurité des transactions immobilières en définissant précisément la superficie d’un bien. Cette loi s’applique à tous…

Attestation du notaire, pourquoi est-elle indispensable lors d’une vente?

Imaginez : vous achetez un appartement, signez les papiers, et quelques semaines plus tard, vous découvrez un vice caché important. Un cauchemar ? C’est une situation que l’attestation du notaire peut vous aider à éviter. Mais qu’est-ce qu’une attestation notariale…