Les taux fixes :

Les taux fixes sont définis par les marchés financiers.

Les marchés financiers se réfèrent à l’OAT 10 ans (Obligation Assimilée du Trésor) pour fixer le niveau des taux.

L’OAT reflète le taux fixe à long terme auquel emprunte l’État français. Elle sert de référence au calcul de taux des crédits immobiliers sur 15 ans.

Les taux variables sou révisables

Les taux variables sou révisables correspondent aux taux des marchés financiers à court terme (Euribor 3 mois et Euribor 1 an).

Ils servent de base au calcul des taux révisables des crédits immobiliers. Ils sont traditionnellement inférieurs aux taux à long terme. voir Voir l’ndicateur des taux des marchés financiers.